在过去两年的商业地产市场中，产业园区的投资额大幅增长，已成为中国最火热的物业类型之一。
仲量联行近期调研结果显示●●
70%的投资人展现了对北上广深及其周边城市群产业园物业的极大兴趣。自年起，全国的产业园区由于新兴产业的发展，信息技术、先进制造以及生命科学产业带动了对产业园的大量需求，据统计，年全年仅北京的产业园租赁市场的净吸纳量就已超过94万平方米。
为了更好地探索产业园区的投资机遇和发展前景，我们邀请了近年在中国大陆商业地产市场上最为活跃的投资机构进行问卷调研，其中超过一半的投资机构规模在亿元或以上。内资调研对象中保险公司占比最高，占内资受访人总数的60%；外资调研对象中近85%为房地产基金公司。
区位价值、政策支持以及运营能力是决定产业园区投资、产业引导和园区运营是否成功的核心要素。因此，我们将从这三个方面简述当下其所反映的市场主要
