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2022第一季度木结构建筑市场调研报告 [复制链接]

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由于受到春节传统节日的影响,年第一季度选定省份的房屋新开工面积出现大幅回调。由于上一季度的房屋新开工面积增长强劲,第一季度新开工面积仅为其一半左右,为4.7亿平方米,选定七省都有所缩减,除四川省外其他六省的缩减程度皆为30%或以上。与去年同期相比,选定省份的第一季度新开工面积也下降了11.3%。

年第一季度,根据参与调研相关木结构企业估计,在指定七省中木结构新开工面积约为,平方米,与第四季度相比减少了10.4%。与去年同期相比,木结构新开工面积下降了36.1%。为了保证冬奥会顺利进行以及更好地控制疫情,全国对房地产项目的开工量都有不同程度的限制,对木结构项目也产生一定的影响。

年第一季度,四川省,湖北省,江苏省和浙江省的木结构新开工面积位于前列,它们的面积相近,都在15,-17,㎡之间;山东省和广东省的新开工面积位居其后,分别为14,㎡和13,㎡;河北省新开工面积最低,仅为6,㎡。

注:选定省份木结构的数据来自于市场调研,房屋建筑新开工面积总计的数据来自于国家数据网。*Q2开始增加浙江省

年第一季度,选定省份的木结构新开工面积环比下降10.4%,同比下降36.1%。

Q1对比Q4:选定的七省中,浙江省由于疫情逐渐控制,木结构新开工面积环比出现了较明显的反弹,增幅为41.4%。但与21Q3相比仍减少约27.5%。山东、四川和湖北环比小幅增长,增幅分别为18.2%,13.3%和12.5%。江苏省相比上季度呈现3.2%的小幅下挫,广东省环比回落幅度较大,为22.7%。河北省相比上个季度缩减显著,为73.0%,主要由于冬奥会限制了建筑项目的开工。

Q1对比Q1:与去年同期相比,除广东省出现13.9%的增长以外,其他6省的新开工木结构面积皆呈现下降态势。河北省降幅最大,为63.6%,四川省的降幅紧随其后,为56.4%,而江苏、湖北、浙江及山东的环比降幅接近,皆在25%-30%之间。

木结构新开工建筑用途中,旅游度假类型建筑仍然居于首位,在年第一季度的占比继续提升,由第四季度的43.3%提升为46.5%,占比为19年以来的新高。

住宅类用途的木结构建筑占比在第一季度也出现较明显的增长,从16.6%涨到24.1%,占比为20年第二季度以来最高。

办公类建筑在第一季度的占比相比第四季度小幅回调,从8.8%下降为7.5%。

其他用途的建筑(以公厕/岗亭为主)与科教文卫类建筑占比与第四季度相比均有1/4左右的下降,分别由11.2%下降到8.3%,10.2%下降到7.6%。

商业类建筑占比与上个季度相比下降了一半左右,由7.4%下降到3.6%。

交通运输类建筑占比仍然最低,占比与上个季度相近。

注:Q2开始增加浙江省,因此显示的是7个省的数据

年第一季度新开工木结构建筑类型的占比情况:

旅游度假类建筑的占比仍然最高,为46.5%。

住宅类建筑位居第二,占比为24.1%。

其他类型、科教文卫和办公的建筑类型占比相近,皆为8%左右。

商业类建筑占比较低,为3.6%,仅高于交通运输类建筑的占比(2.5%)。

来源:加拿大木业

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